Over Controle Huurders
Controle Huurders is ontstaan nadat vastgoedeigenaren tegen hoge kosten aanliepen als gevolg van huurfraude. Wordt een pand gebruikt als wietplantage dan is dat van grote invloed op onder meer de brandveiligheid. Aangezien een verhuurder verantwoordelijk is voor de veiligheid van het pand kan deze een flinke boete verwachten. Hetzelfde geldt wanneer er sprake is van onderverhuur of als bijvoorbeeld de woning aangeboden wordt voor commerciële verhuur zoals bij bed and breakfast.
Huurfraude verhoogt risico’s
Schade als gevolg van misbruik van de panden, oftewel huurfraude, leidde tot de vraag naar meer toezicht. Vastgoedeigenaren moeten kunnen aantonen alles in het werk te stellen voor een veilige en betrouwbare verhuur.
Huurfraude zorgt voor hoge kosten voor verhuurder
Controle Huurders hanteert een controlesysteem waarmee verhuurders meer inzicht krijgen in de huurder en of deze het pand volgens de vastgestelde bestemming gebruikt.
Controle van huurders
- Screening vooraf
Weet wie uw huurder wordt voordat u contracten ondertekent. - Periodieke controle houdt de vinger aan de pols
Elk kwartaal of zo vaak als u nodig acht bezoekt Controle Huurders de huurders zodat u altijd op de hoogte blijft wie daadwerkelijk gebruik maakt van het pand. Hier gaat ook direct een waarschuwende werking van uit. - Voldoen aan zorgplicht – Inzicht in veiligheid van de huurder en het pand
Ouderen en personen met een lichamelijke en/of geestelijke beperking wonen tegenwoordig langer zelfstandig. Dit kan problemen opleveren voor deze huurders en/of hun omwonenden, maar ook voor hulpverleners. Met name de (brand)veiligheidsrisico’s kunnen toenemen. Voor deze doelgroep biedt Controle Huurders een extra controle aan waarin er gecontroleerd wordt op bouwkundige voorzieningen en hebben de onderzoekers van Controle Huurders tevens een signaleringsfunctie op deze specifieke problematiek tijdens controles.
Controle Huurders werkt samen met het gerenommeerde particulier recherchebureau, PSG Recherche, die de screenings uitvoert en de auditors opleidt.